陳韋傑的部落格

一位住在北部的四十幾歲女性民眾，今年十月下旬到中國大陸，在非醫療機構的美容中心施打成分不明的美容針，不料四天後出現吞嚥困難、視力模台中二胎貸款糊、呼吸費力等症狀，多次就醫都找不到原因，後來經醫師評估並通報，疑似是國內第台中二胎房貸一起因醫療行為造成的肉毒桿菌中毒個案。（戎華儀報導）

這位民眾希望消除額頭和脖子的皺紋，在中國大陸施打成分不明的美容針，回臺後出現肉毒桿菌中毒症狀，多次就醫都找不出原因，直到3週後才想到可能跟自己打的美容針有關，向醫師要求注射「抗毒素」解毒，但醫師評估距離注射美容針的時間已超過3週、體內測不到毒素，沒有施打抗毒素的必要。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身台中民間二胎份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

疾管署防疫醫師林詠青建議想使用醫美療程達到美容效果的民眾，應該到合格醫療院所。

林詠青：『如果民眾要去接受這種美容的療程，應該還是要到合格的醫療院所，經過合格的醫事人員去施打，那很重要地也是要去看說，就是施打的這個商品到底是不是有核可的許可證字號。』

林詠青指出，因為醫療行為造成的肉毒桿菌中毒很少見，若還在急性期，可施打抗毒素移除血液中的毒素，但無法解決肉毒桿菌已經造成的神經性症狀，只能靠時間讓身體慢慢復元，這位民眾目前吞嚥困難、視力模糊、呼吸費力的症狀已恢復，但手部仍然無力。

銀行二胎利率是多少？
1、執行的是由中國人民銀行規定的同檔次商業貸款的利率。外幣貸款執行的是由中國銀行規定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內，遇法定利率調整，按原合同的利率計息；貸款期限一年以上，遇法定利率調整，於第2年一月一日開始執行新的利率。
2、銀行二次抵押貸款的利率是每年8％－9％。目前，如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多，貸款期為1－3年，合併抵押率（未還清的兩次貸款總額與房產價值之比）不超過六成，1－3個月內放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
3、典當行二次抵押貸款利率為每月1.5％－2.5％，管理費另計。期限為5天－6個月，二次抵押貸款額度較高為房屋剩餘價值的七成，7日內放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
4、比較推薦的是去協力廠商貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2％以下。期限為6－12個月，合併抵押率為七成，15日內放款。