大陸的雙11進入第10年，這個當初由天貓創辦的活動，從一個普通的「光棍節」演變為全球最大的購物狂歡節及商業促銷會，從海量訂單來觀察大陸各城市的消費實力，不難發現上海、北京永遠高居大陸城市「剁手力」的前兩名，而隨著大陸中西部的發展，近兩年的雙11消費力更出現長三角逆襲珠三角的現象，十足體現大陸新一線城市及二線城市經濟快速起飛的現實。
大陸商務部中商智庫中國消費大資料研究中心，日前與大陸國務院發展研究中心聯合發布了《中國城市消費升級報告2018──「雙11」十年大資料透視》（下稱《報告》），針對雙11大數據對大陸各城市所帶來的消費浪潮台中房屋二胎，進行了統計及分析。
《報告》指出，從消費總量來看，近10年北京及上海穩坐雙11消費量的前兩名寶座，這顯示京、滬兩大城在人口、經濟雙重優勢下，絕對是雙11榜單中的「頭號玩家」。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
值得注意的是，10年來，這份榜單並非是「鐵板一塊」，隨著大陸中西部的經濟越來越好，居民消費力也大幅提升，在雙11的各城市消費排名也就越來越靠前，甚至台中民間二胎在近年頻頻上演「長三角」逆襲「珠三角」的戲碼。
以人均消費力為例，武漢市從2009年的第8名，提升到2017年的第5名，成都市從第10名提升到第6名。在「雙11」城市消費總台中二胎貸款額排名上，重慶也從2009年的10名之外，提升到2017年的第7名。
另外，杭州的上榜，則代表了大陸新一線城市的崛起。杭州被譽為「中國互聯網之都」，該市的國內人才淨流入率、海外人才淨流入率均位居大陸各城市第一，有分析指出，杭州的城市消費力伴隨著優秀人才的流入加速提升，天貓雙11，就是一個很好的證明。
小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。
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